COMPLESSO DI FABBRICATI CON TERRENO – Rif.8gua

€220.000
IN VENDITA

8gua

ID Proprietà

4.000 m2

Superficie

15

Camere da letto

24

Bagni

Descrizione

PROPRIETA’ IDEALE PER ATTIVITA’ TURISTICO – RICETTIVA, RICREATIVA, AGRITURISTICA ecc.

La proprietà, sita sulle rive del Lago di Alviano, splendida Oasi Naturalistica protetta da WWF, si estende su una superficie di circa 8 ettari, completamente pianeggianti e ben esposti.

Su di essa insistono numerosi fabbricati dei quali alcuni in buone condizioni ed utilizzabili fin da subito, mentre altri (ex stalle ed un antico tabacchificio) da ristrutturare completamente oppure da demolire per poter riutilizzare la loro cubatura.

La proprietà si compone dei seguenti fabbricati:

FABBRICATO N.1 – Destinazione D/2 (Alberghi e Pensioni)

Questo fabbricato è di recente ristrutturazione ed è in buono stato di conservazione, è disposto su tre livelli collegati sia internamente che esternamente con scale oltre che con un ascensore.

Il fabbricato è composto come segue:

Piano terra: grande atrio per accoglienza, uffici, cucina, dispensa e bagni con docce;

Primo piano: due ale composte complessivamente da 4 camere matrimoniali e due ampi servizi con docce e bagni per disabili;

Secondo piano: Complessivamente 5 camere matrimoniali ampie di cui una con bagno interno per invalidi e due grandi servizi con docce.

La struttura è fornita di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, acqua ed energia elettrica.

FABBRICATO N.2 – Questo fabbricato è diviso in due corpi per un totale di oltre 1.500 mq. Il primo, già in parte utilizzabile, attualmente adibito a magazzini per quanto riguarda il piano terra e palestra al primo piano mentre il secondo, un ex tabacchificio utilizzato nei primi del ‘900 fino agli anni ’60, completamente da ristrutturare.

FABBRICATO N.3 – Catastalmente Unità Collabente, edificio anticamente adibito a stalle della superficie di circa 500 mq, attualmente da ristrutturare completamente.

FABBRICATO N.4 – Recente costruzione di circa 1.200 mq catastalmente in categoria B/1 (collegi, convitti, ospizi, conventi, caserme ecc.)

La struttura è divisa in numerosi ambienti di cui una grandissima sala da pranzo ed una cucina, uffici, un vano pluriuso, numerosi servizi e camere da letto per addetti e per ospiti, con uno spazio aperto centrale adibito a chiostro

I fabbricati descritti sono individuati nelle planimetrie allegate all’annuncio.

E’ espletabile ulteriore cubatura da verificare con un tecnico di fiducia.

Indirizzo

  • Nazione Italia
  • Provincia Umbria
  • Città/Paese Guardea
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  • ID Proprietà 8gua
  • Prezzo €220.000
  • Categria Proprietà Rustico Casale
  • Status Proprietà IN VENDITA
  • Stanze 23
  • Camere da letto 15
  • Bagni 24
  • Anno di Costruzione 1975
  • Superficie 4.000 m2
  • Etichetta Attigliano
  • Indirizzo Località Madonna del Porto
  • Cucina Abitabile
  • Riscaldamento gpl
  • Posto auto