Quali sono i servizi agenzie immobiliari
Abbiamo affrontato questo argomento in un precedente articolo, oggi ti parlerò di altri tre servizi agenzie immobiliari offerti dal gruppo CasaTua Servizi Immobiliari. Non tutti lo sanno ma le agenzie immobiliari non sono solo delle agenzie di compravendita immobiliare, bensì hanno il compito di accompagnare i loro clienti in tutto il percorso che li porterà a una compravendita sicura.
L’obiettivo di ogni agenzia immobiliare dovrebbe essere quello di dare assistenza al cliente per quanto riguarda l’acquisto o la vendita di un’immobile, sfruttando ognuno dei servizi agenzia immobiliare disponibili, offrendo così, un servizio completo che abbracci tutti gli aspetti che ruotano intorno al mondo delle compravendite. Il tutto, al fine di garantire convenienza sia economica che di tempo, al cliente, limitando al minimo i costi della trattativa, compresi quelli dell’agenzia immobiliare.
Le insidie che si annidano dietro la vendita di un’immobile sono davvero tante. Ecco perché affidarsi a un’agenzia immobiliare per vendere o acquistare casa è sempre la scelta migliore. Il gruppo CasaTua Servizi Immobiliari come abbiamo spiegato nell’articolo dei servizi immobiliari, si occupa di valutazione immobiliare, pubblicità dell’immobile e assistenza pre e post vendita. Oggi ti parlerò di come CasaTua servizi Immobiliari offre i servizi di raccolta e verifica della documentazione dell’immobile, la stesura e la registrazione di contratti e dell’assistenza notarile. Partiamo dal primo servizio raccolta e verifica documentazione.
Servizi agenzie immobiliari: raccolta e verifica documentazione
Sapevi che per vendere il tuo immobile in modo veloce e al contempo ottenere un buon profitto, hai bisogno di tutti i documenti relativi alla casa e che essi siano in regola?
Sono almeno quattro gli aspetti a cui dovrai prestare attenzione durante questa fase e riguardano:
- Sapere quale sia la documentazione obbligatoria e iniziare a raccoglierla.
- Fare un’analisi tecnica di tutti i documenti che hai recuperato e fare una check list di quello che manca
- Verificare che tutta la documentazione dell’immobile sia registrata e archiviata presso il catasto.
- In caso di ipoteche, fornire tutta la documentazione necessaria per i controlli.
I rischi che si corrono, non essendo esperti nel saper gestire queste pratiche burocratiche, potrebbero essere quelli di fare errori e allungare anche di molto i tempi di gestione della compravendita. Se si vuole ottenere un mutuo, documenti incompleti o irregolari, possono rendere difficile l’acquisizione del mutuo stesso. Infine, nel peggiore dei casi si potrebbe andare incontro all’abbattimento del prezzo dell’immobile a causa di irregolarità nei documenti o a seguito di verifiche tecniche.
Attraverso i servizi agenzie immobiliari sarai in grado di eliminare tutti questi rischi. CasaTua Servizi Immobiliari offre proprio questo tipo di servizio. Grazie ai tanti agenti immobiliari che operano presso il gruppo, avrai la possibilità di essere seguito durante tutta questa fase. Le lunghe file agli sportelli degli uffici comunali, le ore passate nelle sale d’attesa, permessi dal lavoro, etc., affidandoti a CasaTua Servizi immobiliari non saranno più un tuo problema. L’intento dell’agenzia è quello di agevolarti in questa fase e riuscire a raccogliere tutti i documenti, necessari nella fase successiva.
Servizi agenzie immobiliari la stesura e registrazione dei contratti
Tra i servizi agenzie immobiliari, la consulenza preventiva sulla stesura e registrazione dei contratti è molto utile. Quando si intraprende una trattativa di compravendita, l’ansia di fare errori nella trascrizione dei contratti è tanta. Se scegli di rivolgerti a un’agenzia immobiliare per essere seguito, molte perplessità e preoccupazioni legate alla stesura e alla registrazione dei contratti possono essere dimenticate. Questo perché l’agente immobiliare che prenderà in carico il tuo immobile si occuperà personalmente di tutte le pratiche. Potrà comunque tornarti utile sapere alcune cose riguardo a questo servizio. Di seguito ti parlerò di un tipo di consulenza offerta da CasaTua Servizi Immobiliari che potrai sfruttare nel caso in cui deciderai di affidare il tuo immobile all’agenzia.
Contratto preliminare
Una volta raccolti tutti i documenti necessari alla compravendita, si procederà alla trascrizione di un contratto preliminare. In questo documento dovranno essere inseriti tutti i dati relativi all’immobile, compresi il prezzo di vendita. Si potranno aggiungere delle note relative alle clausole accessorie, come ad esempio la data stabilita per concludere il contratto di compravendita. Attraverso la stipula di questo contratto, le due parti (compratore e venditore) si obbligano giuridicamente a rispettare ogni parte del contratto, per questo il mio consiglio è quello di prestare molta attenzione e di non prendere alla leggera questo tipo di documento. Una consulenza preventiva da parte dell’agenzia CasaTua Servizi Immobiliari ti permetterà di capire bene cosa andare a inserire nel contratto per essere tutelato al massimo. Questo è solo uno dei contratti che si stipulano durante una trattativa di compravendita.
L’aspetto negativo di queste pratiche è legato al fatto che esistono varie difficoltà o imprevisti che potrebbero verificarsi durante la trattativa. Farsi guidare da un professionista vuol dire essere consigliati nel miglior modo possibile ed evitare di fare errori. Inoltre eviterai brutte sorprese alla data dell’atto notarile. È quindi importante che tra i servizi agenzie immobiliari sia presente questo tipo di consulenza.
Assistenza notarile
Tra i servizi agenzie immobiliari offerti da CasaTua Servizi Immobiliari troviamo anche l’assistenza notarile. Per eliminare dubbi su eventuali ipoteche che gravano sull’immobile, mutui e più in generale sulle procedure relative all’acquisto o la vendita di una casa, ci si rivolge a un notaio. A seconda del tipo di prestazione da parte del notaio, la spesa varia.
Tutte quelle informazioni legate alle più comuni tematiche per le quali si necessita delle capacità e delle competenze di un notaio, possono essere fornite da una consulenza presso l’agenzia CasaTua Servizi Immobiliari. Gli agenti immobiliari sono ben preparati rispetto a tutte quelle tematiche legate ai mutui, acquisto, vendita di un’immobile, donazioni. Una guida fondamentale e gratuita per tutelarti al meglio. Gli atti notarili non sono moduli prestampati accessibili da chiunque, sono documenti specifici e precisi in ogni dettaglio, che descrivono ogni specifica situazione e redatti in maniera tale dall’essere sempre sicuri e inattaccabili.
L’importanza di questo specifico servizio si riconosce nel momento in cui si decide di usufruire della figura del notaio solo al momento della stipula dell’atto e ci si arriva senza essere ben consapevoli delle azioni che si stanno per compiere. Una consulenza notarile, effettuata prima dell’atto finale, ti permetterà di evitare ipotetiche, dispute legali o problematiche causate da una firma troppo affrettata sull’atto notarile. È importante avere un parere preventivo e professionale o comunque, dei suggerimenti preventivi, in quanto ti permetteranno di arrivare alla fase conclusiva della compravendita senza dubbi e inconsapevolezze.
Affidarsi a CasaTua Servizi Immobiliari vuol dire successo!
Come hai potuto vedere attraverso questo articolo e il precedente, i servizi agenzie immobiliari sono davvero molti, visto che il settore immobiliare è definito da molti una vera e propria giungla, affidarsi a dei professionisti può rivelarsi la scelta giusta per affrontarla al meglio. Tutti i servizi agenzie immobiliari offerti dal gruppo CasaTua Servizi Immobiliari li puoi scoprire visitando la sezione servizi sul sito di casatuaserviziimmobiliari.it
Le sedi del gruppo le puoi trovare sparse sul territorio del centro Italia: Amelia, Attigliano, Penna in Teverina e Orte. Non perdere altro tempo affidati a chi dei servizi immobiliari ne ha fatto una carriera.